14 Allée des Poiriers, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°12 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Allée des Poiriers, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Poiriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 14 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 14 Allée des Poiriers se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Poiriers par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Poiriers se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 38.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
