Allée des Poiriers, 35850 Gévezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Poiriers, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Poiriers dans son marché local
Prix Allée des Poiriers par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Poiriers se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 23.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Poiriers à Gévezé
Le loyer moyen estimé Allée des Poiriers est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Gévezé, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Poiriers
Les ventes enregistrées Allée des Poiriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Poiriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 745 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 745 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Poiriers
Adresses Allée des Poiriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Poiriers, classées par tranches de numéros.
