3 Allée des Roîtelets, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Roîtelets, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allée des Roîtelets, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Roîtelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Roîtelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Roîtelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Roîtelets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roîtelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roîtelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Roîtelets dans son marché local
Prix du 3 Allée des Roîtelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roîtelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 3 Allée des Roîtelets se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Roîtelets par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Roîtelets se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 35.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
