12 Allée George Sand, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Allée George Sand, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée George Sand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 12 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 12 Allée George Sand se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée George Sand par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée George Sand se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 43.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
