Allée Madame de Sévigné, 35850 Gévezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Madame de Sévigné, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Madame de Sévigné dans son marché local
Prix Allée Madame de Sévigné par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Madame de Sévigné se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 16.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Madame de Sévigné à Gévezé
Le loyer moyen estimé Allée Madame de Sévigné est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Gévezé, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Madame de Sévigné
Les ventes enregistrées Allée Madame de Sévigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Madame de Sévigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1026 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Madame de Sévigné
Adresses Allée Madame de Sévigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Madame de Sévigné, classées par tranches de numéros.
