1 Allée Ile de Groix, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Ile de Groix, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Allée Ile de Groix, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Ile de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Ile de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Ile de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Ile de Groix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Ile de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Ile de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Ile de Groix dans son marché local
Prix du 1 Allée Ile de Groix par rapport à la voie
Sur Allée Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 1 Allée Ile de Groix se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Ile de Groix par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Ile de Groix se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 46.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
