3 Allée Ile de Groix, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Ile de Groix, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Allée Ile de Groix, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gévezé.
3 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Ile de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Ile de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Ile de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Ile de Groix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Ile de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Ile de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Ile de Groix dans son marché local
Prix du 3 Allée Ile de Groix par rapport à la voie
Sur Allée Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 3 Allée Ile de Groix se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Ile de Groix par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Ile de Groix se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 38.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
