2 Allée Louis Guilloux, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Allée Louis Guilloux, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louis Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louis Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louis Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louis Guilloux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 2 Allée Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Allée Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 Allée Louis Guilloux se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louis Guilloux par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Louis Guilloux se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 27.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
