Avenue la Croix du Vivier, 35850 Gévezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue la Croix du Vivier, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue la Croix du Vivier dans son marché local
Prix Avenue la Croix du Vivier par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue la Croix du Vivier se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 8.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue la Croix du Vivier à Gévezé
Le loyer moyen estimé Avenue la Croix du Vivier est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Gévezé, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue la Croix du Vivier
Les ventes enregistrées Avenue la Croix du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue la Croix du Vivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue la Croix du Vivier
Adresses Avenue la Croix du Vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue la Croix du Vivier, classées par tranches de numéros.
