2 Allée Madame de Sévigné, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Allée Madame de Sévigné, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Madame de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Madame de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Madame de Sévigné, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 2 Allée Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Allée Madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 2 Allée Madame de Sévigné se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Madame de Sévigné par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Madame de Sévigné se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 37.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.67 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
