2 Allée Madame de Staël, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Madame de Staël, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°32 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Allée Madame de Staël, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 883 mètres
Ventes au 2 Allée Madame de Staël
Une vente a été recensée au 2 Allée Madame de Staël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Madame de Staël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Madame de Staël, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Madame de Staël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Madame de Staël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Madame de Staël dans son marché local
Prix du 2 Allée Madame de Staël par rapport à la voie
Sur Allée Madame de Staël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Allée Madame de Staël se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Madame de Staël par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Madame de Staël se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 48.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
