26 Allée Madame de Staël, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Madame de Staël, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Allée Madame de Staël, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 913 mètres
Ventes au 26 Allée Madame de Staël
Une vente a été recensée au 26 Allée Madame de Staël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Madame de Staël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Madame de Staël, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Madame de Staël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Madame de Staël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Madame de Staël dans son marché local
Prix du 26 Allée Madame de Staël par rapport à la voie
Sur Allée Madame de Staël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 26 Allée Madame de Staël se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Madame de Staël par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Madame de Staël se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 52.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
