21 Allée Marguerite Duras, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Allée Marguerite Duras, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 1029 mètres
Ventes au 21 Allée Marguerite Duras
Une vente a été recensée au 21 Allée Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Marguerite Duras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 21 Allée Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 21 Allée Marguerite Duras se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Marguerite Duras par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Marguerite Duras se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 50.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
