3 Allée Marguerite Duras, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Allée Marguerite Duras, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 1035 mètres
Ventes au 3 Allée Marguerite Duras
Une vente a été recensée au 3 Allée Marguerite Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Marguerite Duras, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 3 Allée Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 3 Allée Marguerite Duras se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Marguerite Duras par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Marguerite Duras se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 43.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
