6 Allée Marguerite Duras, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Allée Marguerite Duras, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Marguerite Duras, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 6 Allée Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 6 Allée Marguerite Duras se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Marguerite Duras par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Marguerite Duras se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 44.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
