1 Avenue de Coualeuc, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 375 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Coualeuc, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Avenue de Coualeuc, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0706 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coualeuc à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 843 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Coualeuc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Coualeuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Coualeuc(2 670€)

2 Rue Xavier Grall(2 645€)

4 Rue Xavier Grall(2 643€)

12 Allée George Sand(2 825€)

10 Allée George Sand(2 850€)

14 Allée George Sand(2 816€)

8 Allée George Sand(2 846€)

1 Rue Xavier Grall(2 634€)

Prix du 1 Avenue de Coualeuc dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Coualeuc par rapport à la voie

Sur Avenue de Coualeuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 1 Avenue de Coualeuc se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Coualeuc par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Coualeuc se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 2.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.