3 Avenue de Coualeuc, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 479 € à 2 959 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue de Coualeuc, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Avenue de Coualeuc, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coualeuc à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 852 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 859 mètres

Ventes au 3 Avenue de Coualeuc

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Coualeuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

283 027 €(2 359 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•120 m²

3 Avenue de Coualeuc, 35850 Gévezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Coualeuc(2 680€)

2 Rue Xavier Grall(2 645€)

1 Rue du Tertre(2 706€)

4 Rue Xavier Grall(2 643€)

8 Allée George Sand(2 846€)

6 Allée George Sand(2 837€)

3 Rue du Tertre(2 531€)

10 Allée George Sand(2 850€)

Prix du 3 Avenue de Coualeuc dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Coualeuc par rapport à la voie

Sur Avenue de Coualeuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 3 Avenue de Coualeuc se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Coualeuc par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Coualeuc se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 2.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.