4 Avenue de Coualeuc, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Coualeuc, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°2 et du 3.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Avenue de Coualeuc, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 972 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 975 mètres
Ventes au 4 Avenue de Coualeuc
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Coualeuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Coualeuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Coualeuc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Coualeuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Coualeuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Coualeuc dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Coualeuc par rapport à la voie
Sur Avenue de Coualeuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 4 Avenue de Coualeuc se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Coualeuc par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Coualeuc se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 43.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
