18 Fumesson, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Fumesson, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Fumesson, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Clairville à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Fumesson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Fumesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Fumesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Fumesson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Fumesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Fumesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Fumesson dans son marché local
Prix du 18 Fumesson par rapport à la voie
Sur Fumesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 18 Fumesson se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Fumesson par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Fumesson se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 24.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
