3 Place des Ormeaux, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Place des Ormeaux, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flume à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 405 mètres
Ventes au 3 Place des Ormeaux
Une vente a été recensée au 3 Place des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Ormeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Ormeaux dans son marché local
Prix du 3 Place des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 3 Place des Ormeaux se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Ormeaux par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Ormeaux se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 45.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
