Rue du Pré de la Lyre, 35850 Gévezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré de la Lyre, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré de la Lyre dans son marché local
Prix Rue du Pré de la Lyre par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré de la Lyre se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 25.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré de la Lyre à Gévezé
Le loyer moyen estimé Rue du Pré de la Lyre est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Gévezé, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré de la Lyre
Les ventes enregistrées Rue du Pré de la Lyre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré de la Lyre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré de la Lyre
Adresses Rue du Pré de la Lyre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré de la Lyre, classées par tranches de numéros.
