8 Rue d'Argoat, 35850 Gévezé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Argoat, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d'Argoat, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Argoat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Argoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Argoat dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Argoat par rapport à la voie
Sur Rue d'Argoat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 Rue d'Argoat se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Argoat par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Argoat se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Gévezé et -3.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 8 Rue d'Argoat à Gévezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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