25 Rue de Bréhat, 35850 Gévezé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bréhat, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de Bréhat, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 423 mètres
Ventes au 25 Rue de Bréhat
Une vente a été recensée au 25 Rue de Bréhat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bréhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Bréhat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bréhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bréhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bréhat dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bréhat par rapport à la voie
Sur Rue de Bréhat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 25 Rue de Bréhat se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bréhat par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bréhat se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 12.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 25 Rue de Bréhat à Gévezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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