4 Rue de Bréhat, 35850 Gévezé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bréhat, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Bréhat, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bréhat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bréhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bréhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bréhat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bréhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bréhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bréhat dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bréhat par rapport à la voie
Sur Rue de Bréhat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 4 Rue de Bréhat se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bréhat par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bréhat se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 7.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 4 Rue de Bréhat à Gévezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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