21 Rue de Clairville, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Clairville, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Rue de Clairville, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Clairville à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 599 mètres
Ventes au 21 Rue de Clairville
Les 2 ventes au 21 Rue de Clairville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Clairville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Clairville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Clairville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Clairville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Clairville dans son marché local
Prix du 21 Rue de Clairville par rapport à la voie
Sur Rue de Clairville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 21 Rue de Clairville se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Clairville par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Clairville se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 32.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
