23 Rue de Clairville, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 065 € à 3 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Clairville, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 23 Rue de Clairville, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gévezé Clairville à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 848 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 605 mètres

Ventes au 23 Rue de Clairville

Les 0 ventes au 23 Rue de Clairville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Clairville dans son marché local

Prix du 23 Rue de Clairville par rapport à la voie

Sur Rue de Clairville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 23 Rue de Clairville se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Clairville par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Clairville se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 10.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.