18 Rue de Rennes, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², identique à celui du n°55 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Rue de Rennes, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flume à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 18 Rue de Rennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rennes par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rennes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 36.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
