23 bis Rue de Rennes, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 bis Rue de Rennes, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Rennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 23 bis Rue de Rennes se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Rennes par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Rennes se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 41.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
