3 Rue de Rennes, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°5 et de 9.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue de Rennes, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 27 parkings - 763 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 104 mètres
Ventes au 3 Rue de Rennes
Les 5 ventes au 3 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 3 Rue de Rennes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Rennes se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 9.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
