3 Rue de Rennes, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 698 € à 3 822 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue de Rennes, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°5 et de 10.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue de Rennes, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 27 parkings - 763 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gévezé Mairie à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 264 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 104 mètres

Ventes au 3 Rue de Rennes

Les 5 ventes au 3 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2020

127 253 €(1 982 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.22 m²

3 Rue de Rennes, 35850 Gévezé

21 juin 2024

211 500 €(3 254 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

3 Rue de Rennes, 35850 Gévezé

27 décembre 2021

191 980 €(2 949 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.09 m²

3 Rue de Rennes, 35850 Gévezé

21 mars 2023

180 000 €(2 728 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.99 m²

3 Rue de Rennes, 35850 Gévezé

7 septembre 2020

120 000 €(1 818 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.99 m²

3 Rue de Rennes, 35850 Gévezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Rennes(3 419€)

1 Rue de Rennes(3 537€)

9 Rue de Rennes(3 409€)

2 Rue de Rennes(3 419€)

4 Rue de Rennes(3 561€)

11 Rue de Rennes(3 340€)

18 Place de l'Eglise(3 422€)

6 Rue de la Cour aux Josses(3 425€)

Prix du 3 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 3 Rue de Rennes se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Rennes se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 10.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé baissé de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.