45 Rue de Rennes, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°47 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Rue de Rennes, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flume à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 45 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 45 Rue de Rennes se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Rennes par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Rennes se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 37.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
