9 bis Rue de Rennes, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue de Rennes, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Rennes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 9 bis Rue de Rennes se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Rennes par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Rennes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 35.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
