2 Rue de Robien, 35850 Gévezé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Robien, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Robien, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flume à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Robien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Robien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Robien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Robien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Robien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Robien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Robien dans son marché local
Prix du 2 Rue de Robien par rapport à la voie
Sur Rue de Robien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Rue de Robien se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Robien par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Robien se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 2.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 2 Rue de Robien à Gévezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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