8 Rue des Amandiers, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 139 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 8 Rue des Amandiers, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Amandiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 8 Rue des Amandiers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Amandiers par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Amandiers se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 43.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
