21 Rue des Aulnaies, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Aulnaies, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°23 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue des Aulnaies, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flume à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Aulnaies
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Aulnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Aulnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Aulnaies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Aulnaies dans son marché local
Prix du 21 Rue des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 21 Rue des Aulnaies se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Aulnaies par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Aulnaies se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 35.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
