23 Rue des Aulnaies, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aulnaies, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue des Aulnaies, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flume à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 404 mètres
Ventes au 23 Rue des Aulnaies
Une vente a été recensée au 23 Rue des Aulnaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Aulnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Aulnaies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aulnaies dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 23 Rue des Aulnaies se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aulnaies par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aulnaies se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 32.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
