8 Rue des Mésanges, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Mésanges, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 276 mètres
Ventes au 8 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 37.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
