12 Rue du Champ Cerisier, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ Cerisier, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue du Champ Cerisier, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Champ Cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Champ Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ Cerisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ Cerisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ Cerisier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ Cerisier par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 12 Rue du Champ Cerisier se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ Cerisier par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ Cerisier se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 22.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
