24 Rue du Pré de la Lyre, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pré de la Lyre, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°9 bis et du 2.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Rue du Pré de la Lyre, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Pré de la Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Pré de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Pré de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Pré de la Lyre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pré de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pré de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pré de la Lyre dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pré de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 24 Rue du Pré de la Lyre se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pré de la Lyre par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pré de la Lyre se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 35.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
