18 Rue du Tertre, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°20 et du 6.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue du Tertre, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Tertre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 18 Rue du Tertre se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Tertre par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Tertre se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 16.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
