38 Rue du Tertre, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Rue du Tertre, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 604 mètres
Ventes au 38 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 38 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Tertre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 38 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 38 Rue du Tertre se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Tertre par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Tertre se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 38.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
