44 Rue du Tertre, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 44 Rue du Tertre, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Tertre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 44 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 44 Rue du Tertre se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Tertre par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Tertre se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 40.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
