8 Rue du Tertre, 35850 Gévezé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Tertre, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 838 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 841 mètres
Ventes au 8 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 8 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tertre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 8 Rue du Tertre se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tertre se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Gévezé et -15.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 8 Rue du Tertre à Gévezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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