8 Rue Simone Morand, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simone Morand, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Simone Morand, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Simone Morand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Simone Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simone Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Simone Morand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simone Morand dans son marché local
Prix du 8 Rue Simone Morand par rapport à la voie
Sur Rue Simone Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 8 Rue Simone Morand se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simone Morand par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Simone Morand se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 28.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
