1 Allée des Genets, 35140 Gosné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°2 et du 12.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Allée des Genets, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gosné.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nominoë à 310 mètres
Ventes au 1 Allée des Genets
Une vente a été recensée au 1 Allée des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 1 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 1 Allée des Genets se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Genets par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Genets se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Gosné et 14.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
