2 Cour de la Lande, 35140 Gosné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Lande, affiche un prix moyen de 2 299 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour de la Lande, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gosné.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cour de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Lande dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Lande par rapport à la voie
Sur Cour de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Cour de la Lande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Lande par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de la Lande se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gosné et -19.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.99 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 2 Cour de la Lande à Gosné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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