2 impasse des néfliers, 35140 Gosné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des néfliers, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse des néfliers, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gosné.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne-Marie Lebossé à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des néfliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des néfliers dans son marché local
Prix du 2 impasse des néfliers par rapport à la voie
Sur impasse des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 impasse des néfliers se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des néfliers par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des néfliers se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Gosné et -9.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.99 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 2 impasse des néfliers à Gosné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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