1 la Baudonnière, 35140 Gosné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Baudonnière, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 la Baudonnière, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gosné.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne-Marie Lebossé à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Baudonnière
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Baudonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Baudonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Baudonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Baudonnière dans son marché local
Prix du 1 la Baudonnière par rapport à la voie
Sur la Baudonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 1 la Baudonnière se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Baudonnière par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Baudonnière se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Gosné et 3.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
