23 la Baudonnière, 35140 Gosné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 la Baudonnière, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 la Baudonnière, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gosné.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne-Marie Lebossé à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 la Baudonnière
Aucune vente n'a été recensée au 23 la Baudonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 la Baudonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 la Baudonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 la Baudonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 la Baudonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 la Baudonnière dans son marché local
Prix du 23 la Baudonnière par rapport à la voie
Sur la Baudonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 23 la Baudonnière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 la Baudonnière par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 la Baudonnière se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Gosné et 7.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
