13 la Riaudière, 35140 Gosné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 la Riaudière, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 la Riaudière, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gosné.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 la Riaudière
Aucune vente n'a été recensée au 13 la Riaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 la Riaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 la Riaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 la Riaudière dans son marché local
Prix du 13 la Riaudière par rapport à la voie
Sur la Riaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 13 la Riaudière se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 la Riaudière par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 la Riaudière se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Gosné et 20.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
