3 le Mesnil Montant, 35140 Gosné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Mesnil Montant, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 le Mesnil Montant, 35140 Gosné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gosné.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne-Marie Lebossé à 1382 mètres
Ventes au 3 le Mesnil Montant
Les 2 ventes au 3 le Mesnil Montant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Mesnil Montant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 le Mesnil Montant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Mesnil Montant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Mesnil Montant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Mesnil Montant dans son marché local
Prix du 3 le Mesnil Montant par rapport à la voie
Sur le Mesnil Montant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 le Mesnil Montant se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Mesnil Montant par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine
À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Mesnil Montant se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Gosné et 3.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
