3 le Mesnil Montant, 35140 Gosné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 944 € à 2 295 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 le Mesnil Montant, 35140 Gosné, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°2 et de 22.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 le Mesnil Montant, 35140 Gosné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gosné.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne-Marie Lebossé à 1382 mètres

Ventes au 3 le Mesnil Montant

Les 2 ventes au 3 le Mesnil Montant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2024

262 000 €(1 747 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

3 le Mesnil Montant, 35140 Gosné

20 février 2023

240 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 le Mesnil Montant, 35140 Gosné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 le Mesnil Montant(2 487€)

8 le Mesnil Montant(2 722€)

6 le Mesnil Montant(2 484€)

10 le Mesnil Montant(2 591€)

1 le Mesnil Montant(2 303€)

4 le Mesnil Montant(2 616€)

1 Lieu Dit le Mesnil(2 620€)

1 Le Petit Landier(2 585€)

Prix du 3 le Mesnil Montant dans son marché local

Prix du 3 le Mesnil Montant par rapport à la voie

Sur le Mesnil Montant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 le Mesnil Montant se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 le Mesnil Montant par rapport à Gosné et à Ille-et-Vilaine

À Gosné, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Mesnil Montant se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Gosné et -18.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gosné baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 29.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.